白石角新盘即日沽清185伙 套12亿

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新地（00016）旗下大埔白石角University Hill系列旺热势态依然，第2B期昨日次轮推售205伙，其中185伙以价单形式发售，据悉全数单位即日不足6句锺抢购一空，计及2A期首两轮及2B期首轮，今次已是该系列不足一个月来第四度即日沽清，累售逾700伙，料套现逾48.4亿元。发展商即晚加推132伙，折实平均呎价约16560元。/大公报记者 梁颖贤

上述新加推的132伙，实用面积由289至571方呎，折实457.75万至1096.33万元，折实呎价13024元至19932元，折实平均呎价约16560元。

University Hill第2B期昨日推出205伙进行次轮销售，当中20伙招标发售，其余185伙以价单形式发售，卖前收逾5200个登记，超额27倍。由于今次票数不如2A期“万万声”，比起2B期首轮收逾7700票有所减少，故发展商昨日索性一组过拣楼，再细拆多节拣楼时段。第1组于早上10时开始报道，记者在场直击，场面一如以往，人龙排满两层楼，气氛热闹；其后紧接的第2组报到时间由11时30分至45分，四方八面的准买家陆续湧到现场，记者所到之处均迫爆场，气氛比第1组更胜一筹。

累售1270伙 吸金94亿

市场消息指出，上述185伙截至下午近4时又告抢清，估计套现近12亿元。今次已是项目2A期于上月展开首轮销售以来，第四次开卖均即日清，过去四轮销售连同标售单位，不足一个月合共售逾700伙，料吸金逾48.4亿元。若连同去年6月开售的同系Silicon Hill，整个优景里项目至今累售近1270伙，占全个项目1871伙的67%，吸金总额超过94亿元，平均每伙成交价约738万元。

根据新地副董事总经理雷霆当年投得上述地皮后预计，整个项目总投资额约120亿元，意味距离回本仅相若20多亿元。若按照每伙平均成交价738万元计，只要卖多300伙，便功成上岸，馀货则为淨赚。市场估计，发展商新加推单位，最快下周进行第三轮发售，同时部署同系屯门NOVO LAND 2A期之后接力上阵，食尽四方客。

瑜一1C期7日卖6伙 共收逾亿元

此外，华懋旗下何文田站瑜一第1C期昨日连沽2伙，过去7日共卖6伙，套现逾1亿元，开卖至今累售173伙。计及第1B期，两期自今年3月开售以来累沽353伙，占可售单位约90%，套现逾60亿元。至于瑜一．天海周日首轮以价单形式推售90伙，周六（20日）截票。